На рефинансирование под залог недвижимости

В данном разделе можно найти предложения банков, сравнить условия, изучить отзывы и оформить онлайн-заявку.

Сумма
От 300 000 руб.
Ставка
От 11.7%
Срок
до 10 лет

Основные характеристики

Без страховки

Условия кредита

Валюта счета RUB
Цель кредита
- рефинансирование
Комиссии
Нет
Обеспечение
залог
на выбор
недвижимого имущества, обязательно
квартира, жилой дом с земельным участком, земельный участок, офисное здание или помещение, гараж и др.
+0,5 п.п. при залоге жилого дома с земельным участком; земельного участка (при отсутствии на нем жилого дома); жилого дома, незавершенного строительством, с земельным участком
Страхование
- без страхования
  + 6 п.п. к базовой ставке при отказе от личного и имущественного страхования
- имущественное и личное
  базовая ставка
- имущественное
  +3 п. п. к базовой ставке
- личное
  +3 п. п. к базовой ставке
имущественное страхование обязательно при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40% от его стоимости

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Таблица ставок

Сумма	от 1 до 10 лет
от 300 000 ₽	от 11,70%
К/З - 50% (под залог жилого дома с земельным участком)/ 60% (под залог жилой/нежилой недвижимости, кроме жилого дома с земельным участком); -0,5 п.п. для бюджетников или корпоративных клиентов банка

Требования и документы

Категория заемщиков
- работники по найму
Возраст заемщика
для мужчин
- от 20 лет на дату получения кредита
- до 65 лет на дату погашения кредита
для женщин
- от 20 лет на дату получения кредита
- до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

общий стаж работы не менее 12 мес.
на последнем месте не менее 3 месяцев

Регистрация
- постоянная / временная в регионе присутствия банка
- не требуется в регионе предоставления кредита
Доход
подтверждение основного дохода
на выбор
- справка по форме 2-НДФЛ
- справка по форме банка / запрос работодателю
- другие документы
  выписка по зарплатному счету / карточному счету, заверенная сторонним банком
Документы
- документы по предоставляемому залогу
- документы, подтверждающие кредитную историю
- свидетельство(-а) о рождении / паспорт(-а) несовершеннолетних детей
- страховое свидетельство гос-го пенсионного страхования
- паспорт супруги(-а) для заемщиков, состоящих в браке
- свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)
- трудовой договор
  копия
- трудовая книжка
  копия
- паспорт
- заявление-анкета
- второй документ (заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и др.);
- документы по рефинансируемым кредитам

Выдача и погашени

Выдача

Срок рассмотрения заявки
до 5 дней
(рабочих)
Оформление кредита
- офис банка
Режим выдачи
- единовременно
Форма выдачи
- на счет

Погашение

Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
- максимальный срок действия льготного периода 3 мес.
Досрочное погашение
полное
- моратория нет
- платного периода нет
частичное
- моратория нет
- платного периода нет
Нарушение обязательств по кредиту неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ
Способ оплаты
- кассы
- банкоматы
- платежные терминалы
- системы ДБО
- безналичный платеж со счета в другом банке
- системы денежных переводов
- почта РФ

Экспертиза

Плюсы
- альтернативные способы подтверждения дохода;
- погашение кредита аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика
Минусы
- повышенная процентная ставка при отказе от имущественного и личного страхования;
- срок рассмотрения заявки - до 5 дней
Особые ограничения
- кредит на рефинансирование;
- при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40% от его стоимости, имущественное страхование является обязательным;
- для погашения кредита, полученного не ранее 3 месяцев назад, и до погашения которого остается не менее 3 месяцев